ביטול מתנה של נכס מקרקעין
אדם העניק לאחר דירה במתנה. אולם, נותן המתנה החליט לחזור בו ממתן המתנה וכעת הוא מעוניין לדעת האם הדבר אפשרי, או שמא המתנה הינה סופית ומוגמרת, כך שאין באפשרותו לבטלה.…
בג”ץ הכריע: מס ריבוי דירות מבוטל
כידוע, מס ריבוי דירות, ובשמו האחר “חוק ההתייעלות”, שמטרתו למסות מתחילת שנת 2017 בעלי מספר דירות ששיעור החזקתם בהן עומד על 249% או יותר, נדון בכותרות זמן רב, לאחר יוזמתו…
חובת דיווח בעסקת מכר מותלה
לאחרונה משרדנו טיפל במספר עסקאות מורכבות, בין היתר, רכישת דירת יד שניה בה מרכיב מהתמורה היה מותנה בתיקון רישום הבית המשותף. על כן, מצאנו מקום לחדד במאמר זה את הנושא של חובת…
הכנסת אישרה סופית את העלאת מס הרכישה
הכנסת אישרה ביום ראשון בקריאה שנייה ושלישית את העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה ל-8%-10%, ברוב של 73 ח"כים בעד. בוועדת הכספים של הכנסת אושר היום כי העלאת מס הרכישה צפויה…
ועדת הכספים של הכנסת אישרה ברוב קולות את העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה
ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום ברוב קולות את הצעת שר האוצר, משה כחלון, להעלות החל מה- 24 ביוני 2015 את מס הרכישה על דירות להשקעה לשיעורים של 8-10%, בהוראת…
אושרה תוספת 2.5 קומות ברח' אבן גבירול
פסק דין חשוב אשר ניתן לאחרונה (18.12.14) ע"י כבוד השופט יפרח בעניין עת"מ 39846-10-14 ועדה מקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' ועדת ערר מחוזית-מחוז תל אביב, הביא עמו בשורה חדשה אשר פוגגה במעט את…
חישוב מס נפרד לאחר דיון נוסף מלכיאלי
במסגרת דיון נוסף מלכיאלי, נקבע על ידי בית המשפט העליון כי בע"א מלכיאלי, לא בוטלה ההלכה שנקבעה בע"א קלס. זאת מאחר ופסק הדין בעניין מלכיאלי אינו עוסק בשאלה: האם החזקות…
האבחנה בין זכויות בנייה מובנות לזכויות בנייה אישיות
וק המקרקעין וחוק התכנון והבנייה לא מגדיר "זכויות בנייה" או "אחוזי בנייה" כזכות קניין. מקורם של מונחים אלו הוא בדיני התכנון והבנייה באנגליה. השימוש במונחים אלו במשפט צמח מן הפרקטיקה…
מדיניות ברורה – בית המשפט לא ייתן יד לסחטנות של דייר סרבן
בימים אלה, שבהם אנו עדים לתנופה משמעותית במספר הפרויקטים לחיזוק מבנים ישנים נגד רעידות אדמה, נרשמים מקרים רבים של דיירים סרבנים שמקשים על התקדמותם של פרויקטים במטרה להשיג תמורה גדולה…
תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה תמ"א 38 שינוי מספר 3
ביום 11.6.12 נכנס לתוקף תיקון מס' 3 לתמ"א 38 – חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. תיקון מס' 3 מהווה חלק משמעותי בהליך הפקת לקחים מביצוע ויישום הוראות תמ"א בפועל, על…