בג”ץ הכריע: מס ריבוי דירות מבוטל
כידוע, מס ריבוי דירות, ובשמו האחר “חוק ההתייעלות”, שמטרתו למסות מתחילת שנת 2017 בעלי מספר דירות ששיעור החזקתם בהן עומד על 249% או יותר, נדון בכותרות זמן רב, לאחר יוזמתו…
חובת דיווח בעסקת מכר מותלה
לאחרונה משרדנו טיפל במספר עסקאות מורכבות, בין היתר, רכישת דירת יד שניה בה מרכיב מהתמורה היה מותנה בתיקון רישום הבית המשותף. על כן, מצאנו מקום לחדד במאמר זה את הנושא של חובת…
דיני חברות מסחרי ואזרחי
דיני חברות מסחרי ואזרחי משרד ניר שביב עורכי דין מלווה, מייצג ומייעץ לחברות עסקיות באופן שוטף. משרדנו עוסק במגוון רחב של תחומי משפט אשר נכללים תחת הכותרת של משפט מסחרי הכולל…
הכנסת אישרה סופית את העלאת מס הרכישה
הכנסת אישרה ביום ראשון בקריאה שנייה ושלישית את העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה ל-8%-10%, ברוב של 73 ח"כים בעד. בוועדת הכספים של הכנסת אושר היום כי העלאת מס הרכישה צפויה…
ועדת הכספים של הכנסת אישרה ברוב קולות את העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה
ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום ברוב קולות את הצעת שר האוצר, משה כחלון, להעלות החל מה- 24 ביוני 2015 את מס הרכישה על דירות להשקעה לשיעורים של 8-10%, בהוראת…
אושרה תוספת 2.5 קומות ברח' אבן גבירול
פסק דין חשוב אשר ניתן לאחרונה (18.12.14) ע"י כבוד השופט יפרח בעניין עת"מ 39846-10-14 ועדה מקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' ועדת ערר מחוזית-מחוז תל אביב, הביא עמו בשורה חדשה אשר פוגגה במעט את…
מס רכישה לדירה נוספת עד לתום חודש יוני 2015
מדרגות מס הרכישה החלות ברכישת דירת מגורים שאינה דירתו היחידה של הרוכש הקבועות בסעיף 9(ג1ג)(1) לחוק מיסוי מקרקעין יחולו עד ליום הקובע. המשמעות היא כי לגבי רכישת דירת מגורים שאינה דירה…
תקופת החזקה לצורך עמידת בפטור ממס שבח במכירת דירה יחידה
במכירת דירת מגורים בהתאם לפטור לפי סעיף 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין נדרשת תקופת אחזקה של 18 חודשים. שני תנאים לכך: שהדירה הינה דירת מגורים ושהמחזיק הינו בעלה ביחס לאמור. פעמים…
עדכון חקיקה: הבהרה של רשויות המס לגבי תיקון 47 לחוק מע"מ
בעדכון החקיקה האחרון דיווחנו לגבי פרסומו של תיקון לחוק מס ערך מוסף (תיקון מס' 47), התשע"ה-2014, בגדרו הוחלף הפטוֹר ממע"מ הקבוע בסעיפים 31א ו-31ב לחוק מע"מ לגבי מתן שירותי בנייה במסגרת תמ"א 38, במתחמי…